Warum Alleinvermittlungsauftrag?
Eine erfolgreiche Vermittlung ist nicht das Ergebnis eines Glücksritters, sondern das Resultat gezielter Vermarktungs-aktivitäten.
Am Anfang dieses Erfolges steht ein schriftlicher Alleinvermittlungsauftrag.
Darin wird festgehalten, dass der Eigentümer Kenntnis darüber hat, wer das Grundstück in welchem Zeitraum und zu welchen Konditionen anbietet.
Wenn Sie dem Immobilienmakler Ihres Vertrauens einen Alleinvermittlungsauftrag für einen bestimmten Zeitraum erteilen (bei uns reichen 3 Monate), können Sie sich sicher sein, dass sämtliche Vermarktungswege in diesem begrenzten Zeitraum optimal aufeinander abgestimmt angewendet werden.
Sollten Sie mehrere Immobilienmakler mit schlichten Vermittlungsverträgen beauftragen wollen, erreichen Sie nicht mehr Kaufinteressenten. Erfahrungswerte haben jedoch gezeigt, dass Ihre Immobilie dadurch mitunter den gleichen Interessenten zu verschiedenen Bedingungen und meist auch mit abweichenden Eckdaten und unterschiedlichen Kaufpreisen angeboten wird.
Diese Vermarktungsstrategie erzeugt beim Kaufinteressenten wenig Vertrauen und schafft ungünstige Ausgangsbedingungen für etwaige Preisverhandlungen.
Da im Alleinvermittlungsauftrag kein anderer Makler ihr Grundstück im vereinbarten Zeitraum vermitteln darf, stellen Sie sicher, dass die Offerte sich nicht gegenseitig ausstechen.
Suchen Sie sich einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens und erteilen sie ihm einen Alleinvermittlungsauftrag – für einen befristeten Zeitraum.
Geben Sie dem Makler alle erforderlichen Informationen und unterstützen Sie ihn bei der Ausübung seiner Tätigkeit, denn nur dann kann er für Sie effizient und erfolgreich arbeiten.
Sollte der Makler Ihre Liegenschaft in diesem Zeitraum nicht vermitteln können - dann überdenken Sie den Verkaufspreis - und geben Sie ihm nochmals eine Chance.